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王律师告诉我了(7)只要质量合格 根据合同进行的和解

时间:2014-04-24 14:09 来源:未知 作者:admin 点击: 时间
         有效的工程合同具有法律约束力,它是合同履行和争端解决的基础,这是凯发体育注册在整个过程中提出索赔的基本基础。现在,但未获规划许可的工程合约是否无效,则不在此限,对于工程合同的无效,人们有不同的看法,其他情况不再有争议。解决合同无效后的问题,在工程实践中是很容易产生争议的,如果合同因承包商而无效,凯发体育注册没有错,合格工程质量,如何结清项目资金??
     【典型案例法】2000年12月,济慈教育集团与江东集团签订建设合同。2001年2月,双方通过投标签订了建筑合同。签完合同后,江东集团建设。2002年4月,据市建设局发表的一篇文章说,,济慈教育集团正致力于一个握住投标的项目,没有发布任何握住文件,没有收到投标文件,没有成立评标委员会,无开标和评标,在整个投标过程中缺乏必要的法律程序,取消工程建设招投标结果。大部分项目投入使用后,,济慈教育集团欠了一些作品。之后,济慈教育集团以无效施工合同为理由,关于从拖欠项目款项中扣除江工集团应获得的利润的索赔,双方未能以协商一致的方式达成协议,江工集团随后向法院提起诉讼。(中国工业仓库网络工程案例数据库的选择11-0039)
     【典型观点】一种观点是:无效施工合同,江工集团只能在施工合同中收取直接和间接费用,你不能要求盈利。第二种观点是:济慈教育集团中标无效,使建筑合同失效,江工集团应制定包括利润在内的所有工程价格。
     【法律分析】我同意第二种意见,原因是: 对于必须握住的项目,济慈教育集团违反招投标法律程序,未依法办理有关手续,造成无效中标,如此,无效施工合同。无效施工合同,如果项目的竣工和验收合格,项目价格可参照合同协议确定。项目胜诉的无效过错责任或主要过错责任属于济慈教育集团,如果江工集团不能盈利,基于无效合同的济慈教育集团,取得了施工工作组本应获得的利润,这意味着,因自己的非法行为而获得额外利益,这与《合同法》第58本文规定的处理无效合同的原则与处理无效合同的原则是不一致的。在判例法中,法院同意这一意见,执政济慈教育集团为建设集团支付利润。
     【索赔付款】承包商在招投标过程中未能履行其法律义务,使建筑合同失效,应承担相应的责任,凯发体育注册有权从建筑合同中获利,凯发体育注册应该参照合同协议来解决工程的价格问题,包括直接费用、间接成本、利润及税项等,没有任何部分,这相当于一个在合同失效的基础上实现了凯发体育注册应得的利益的承包商,这不符合处理无效合同的原则,它的利益倾向于一方,它不能很好地平衡各方的利益。承包商拒绝支付利润,凯发体育注册可以根据合同条款起诉或仲裁,维护自己的合法权益。主题项目必须依法握住,承包商没有按照正当程序投标,并办理相关手续,凯发体育注册应该提醒承包商,避免合同无效。如果法庭收取利润,,凯发体育注册可以从合同的主要过失承包商那里索取利润作为损失。
     关于合格质量,合同无效时如何解决工程造价的其他相关问题,读者可以阅读我写的东西、新华书店和建筑书店在中国的销售《工程索赔100握住》第三章,第2节,请问建伟工程索赔中心和我如何在低投标条件下中标?,在中标的全过程中实现高结算,您也可以登录到我编辑的仓库网络(www.aisgk.com),见、掌握并沟通整个过程中的索赔实践。
     下一个主题是:合同无效 因疏忽而蒙受的损失
     工程实践中,施工合同的失效也可能给凯发体育注册和承包商造成损失,包括承包商拖欠项目给凯发体育注册造成的利息损失,凯发体育注册迟交承包商等造成的损失,所以,如果合同无效,凯发体育注册和承包商如何承担这些损失???
                                                                                            版权 :建筑时代
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